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斯旺西 Swansea

斯旺西是一个临海的城市,从圣三一大学的高楼望出去,能清楚地看到波光粼粼的海面。与大都市伦敦不太一样的是,这个城市多了一份灵巧、细腻。

 

斯旺西是威尔士西格拉摩根郡(West Glamorgan)的首府,也是威尔士地区的第二大城市,斯旺西的名字来源于日耳曼语“Sweyn's Ey”,这是因为北欧海盗在历史上曾经洗劫过这里。

 

现在的斯旺西既有浪漫的海滩风光,也有美丽的乡村之景,被评为英国最适宜居住的城市之一。,海岸线与城市延伸出去的边角相连,翠色的高山与大海相映成趣。

 

夜晚,城市的灯光会照亮海滩。在这里生活,你可以深刻体会到19世纪英国诗人威廉·柯珀(William Cowper)说的那句“God made the country and men made the town”(上帝创造了乡村,而人类创造了城镇)。而事实上,乡村与城市之美都能在斯旺西体现得淋漓尽致。

 

斯旺西房产和不动产投资每年回报率达6%-10%位于英国前列

 

在未来,斯旺西将迎来前所未有的发展机遇。这次英国的脱欧机遇对于威尔士地区的发展,对于在英国的投资,无疑都是至关重要的。

 

Q:非英国居民可以在英国购房吗? 有什么要求呢?

A: 凡满18周岁的非英国居民均可以购买英国房产,不需要持有英国签证。英国具有一整套完善的法律体系能够充分保障境外人士在英国的房产投资。海外买家享有和英国本地投资者同样的税率且不限购。

Q:买家需要去到英国当地吗?

A: 海外买家不一定需要去英国,可以在国内完成所有手续。伦敦的市场非常透明,在国内购买英国房产的价格和伦敦完全一样。

 

英国房属产权有多少年? 产权类型有些?

A: 英国物业产权主要分为两类:永久产权(Freebold)与租赁产权(Leasehold)

 

其中永久产权是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有水久性的所有权,主要是别墅与一些历史比较古老的住宅。而一般英国的公寓都是租赁产权,业主在租贷产权的年限内,拥有房屋使用权。新开发的楼盘的租货产权年限一般在125年至999年之间。

 

中国买家在英国购房可以贷款吗?

A: 可以,收入在中国境内的买家也可以通过英国的银行进行贷款。

 

英国购房Q&A

Questions&Asked

英国一直被人们视为资产的"避风港",近年来,英国房产市场格外的火热。

 

我国越来越多的高净值人士纷纷奔向英国房产市场进行投资。

 

出于传统观念,英国有70%的人都拥有自己的房子。海外华人居安思危,高净值人群的全球资产配置在平时可能重要性没有那么显著,但是一旦发生重要的事情,如2020年的疫情对国内经济甚至全球经济造成影响。

 

投资英国房产是注重高安全性、投资回报率稳健的佳选,在英国一般来讲,买房要比租房便宜...

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